Q: 見積もりには費用がかかりますか？

工事のご相談、現場調査・概算見積もりは無料です。 正式なプラン制作はプラン契約後になります。 プラン作成のために再度、測量や調査を行い既存平面図を起こします。ヒアリング内容をもとにイメージしやすいパースや平面図、見積もりを提出し、デザインコンセプトやご要望にもとづいた計画概要のご説明させていただきます。 プラン契約時に預かり金をいただきます。 500円/m2のプラン製作費 15坪の店舗場合 15坪（49.5m2）×500円＝24,750円(27,225円 税込) 10坪以下の場合は一律15,000円（16,500円 税込） プラン製作費は工事完了後の最終支払金に補填されます。 契約以降に破談になった場合は、実働にかかった費用とし預かり金は返金されません。 ※計画図イメージ ※パースイメージ

Question 1

見積もりには費用がかかりますか？

Accepted Answer

工事のご相談、現場調査・概算見積もりは無料です。

正式なプラン制作はプラン契約後になります​。

プラン作成のために再度、測量や調査を行い既存平面図を起こします。ヒアリング内容をもとにイメージしやすいパースや平面図、見積もりを提出し、デザインコンセプトやご要望にもとづいた計画概要のご説明させていただきます。

プラン契約時に預かり金をいただきます。
　500円/m2のプラン製作費
　15坪の店舗場合　15坪（49.5m2）×500円＝24,750円(27,225円　税込)
　10坪以下の場合は一律15,000円（16,500円　税込）

プラン製作費は工事完了後の最終支払金に補填されます。
　 契約以降に破談になった場合は、実働にかかった費用とし預かり金は返金されません。

※計画図イメージ

※パースイメージ

Question 2

工事完了後に追加料金は発生することはありますか？

Accepted Answer

原則的にはお見積もり以外の工事や材料の変更などが発生しない限り、追加料金はありません。着工前に下見を行いますが着工後にしかにわからない予期せぬ構造不慮などが見つかった場合は、料金が発生することがあります。

Question 3

工事費用ってどれくらいかかりますか？

Accepted Answer

業種業態や規模、環境などにより大きく変化しますが、12坪15席程度の居酒屋さんを例にお答えするとしら、スケルトン（何もないただの箱状態の物件）の場合で内装工事＋家具・建具工事+給排水工事＋電気工事＋空調設備工事+吸排気設備工事+外装工事+看板工事を含め40〜70万/坪ぐらいなので480万〜840万程度になります。これに厨房機器（席数×10万）を足します15席×10万＝150万。これらを足すと630万〜990万ほどの費用がかかると思います。あと、工事を管理する費用や図面の作成費などもかかってきます。かなり大雑把な計算ですので目安にしてください。物販なら設備費用がかからないのでこの半額程度でできることもあります。
 
その他目安として
居抜き物件からの壁紙・床の張替え程度 10〜15 万円/坪
上記に造作工事が加わる場合（間仕切り壁、棚の設置など）15〜25 万/坪
スケルトンからの内装工事全般（電気・水道・ガス・空調・造作・家具・建具・仕上げ・ エアコン含む）美容院・エステなど35〜55 万/坪、オフィス・物販店25〜 35 万/坪

※価格は大体の予算を出すための目安です。
※設備機器や仕上げ材など材料や商品により価格は変わります。

Question 4

居抜き物件なら工事は安く済みますか？

Accepted Answer

居抜き物件の改装工事はスケルトンより費用がかかることがあります。間取りや設備機
器をそのままお使いになる場合は比較的、工事費用を抑えることができるのですが、間
取りを変更したり水道管を移設したりすると余分な解体工事が増え、かえって高くなる
のです。現在、ゴミの処分費も以前に比べると高くなっておりますのでご注意ください。

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工事完了後に追加料金は発生することはありますか？

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居抜き物件なら工事は安く済みますか？

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